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2018-11-14 01:44 来源:红网

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  美国政府过去一年来的国际行为可以被解读为对合作性均衡的偏离,有可能滑向各方皆输的“囚徒困境”。(作者为美国乔治·华盛顿大学教授)(责编:白宇)

  

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在长春选房时 这些问题一定要问清楚!

2018-11-14 10:57:51|来源:乐居
摘要| 一般购房者在买房前,除了电话咨询外,最重要的一步就是要到售楼处去进行实地看房。一般置业顾问会为你解说区域、沙盘、户型等,如果是现房,会带你去实地进行看房,如果是期房,也会有一些样板间展示。
“滴滴出行”称,“从未有过任何‘大数据杀熟’的行为”。

??乐居讯(编辑 庞卓) 一般购房者在买房前,除了电话咨询外,最重要的一步就是要到售楼处去进行实地看房。一般置业顾问会为你解说区域、沙盘、户型等,如果是现房,会带你去实地进行看房,如果是期房,也会有一些样板间展示。但是,小编在此提醒长春的购房者们,千万不要以置业顾问的华丽说辞和制作精美的样板间、楼书做为实际的参考,小编为大家整理了一些在售楼处必须要问清楚的问题。

??一、面积。这个一定要问清楚是建筑面积还是套内面积。目前长春市场上,还是以高层住宅居多,而高层相对于多层来说,因为有电梯,所以公摊面积会较大一些。在看户型时,如果标注的是建筑面积,那购买高层住宅的购房者就要自行减掉约20%的公摊面积才是房屋的实际面积。

??二、价格。一般开发商都会做一些醒目的广告宣传,包括自己的楼盘宣传页上,开发商都可能会用几个醒目的大字打出楼盘的价格,如起价XX元/平米、总起XX万起......乍一看十分吸睛,以为自己去了就能买到低价格的楼盘,然而,你有没有发现价格旁边那个小小的“起”字?当你到售楼处询问价格的时候就会发现广告和童话里都是骗人的,那个低廉价位的房源确实有,但因为种种原因,你买到的机率确很小。

??三、交房时间。交房时间看似普通,实则敏感。社会新闻中不时出现的楼盘烂尾影响交房,业主大闹售楼处的事例仿佛就在眼前,所以交房日期不仅要确定到年月日,还要写进购房合同中,用于意外情况维权使用。

??四、停车位。随着生活水平的提高,每家几乎都有至少一辆代步车,出行不再为天气不好、打车难、挤公交而犯愁。可是停车却也是越来越难!小区车位配比是多少?是否地上地下均有车位?车位是租是售?价格多少?这些都要置业顾问给出准确的回答,毕竟谁也不愿意每天回到家还要绕着小区一圈一圈的寻找临时车位。

??五、物业。物业也是购房者最应该重视的,毕竟与开发商的接触都是短暂的,而在入住以后的10年、20年间都要与物业打交道。是哪一家物业公司?物业公司的规模怎样?是否是上市公司?物业费多少?电梯费多少?有没有其他费用?物业公司品质的好坏将直接影响业主的生活,想要今后在新小区过的舒心,有个好物业至关重要。

??小编认为,买房还是要选大品牌的开发商,口碑好、质量好、服务好,这样才能买得放心,也避免了日后生活的种种困扰。那么,现在长春市场上,有哪些口碑比较不错的楼盘呢?

??最新动态:地铁万科西宸之光以小高层和高层产品为主。致力于打造精英生活住区。也是长春万科实践“轨道+物业”开发模式的第一个落地项目。将长春西湖与地铁2号线以TOD模式造就城市的新融合。

??最新动态:龙首壹号院在售一期产品,实景现房,户型建面约280平米,360平米,一层带半地下室及下沉式花园,起价15000元/平米,总价600万元/套起。二期升级新品现咨询中。

??最新动态:信达·万科翡翠学院项目一期剩余少量洋房产品,户型建面约211平米,均价11000-11600元/平米;建面约312平米、342平米别墅在售,仅剩3套,均价22000-23000元/平;二期小高层主力在售,户型建面约126/137平米,位于36#、37#、38#、39#、40#、42#、43# ,均价14000-16000元/平米,预计2019年年底交房。

??大品牌开发商一般都比较重视口碑问题,所以他们才会把房屋质量做好、把信誉做好、把物业服务做好,如果在有实力的情况下,可以选择一些大品牌开发商,这样入住后才能有保障。

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